Thursday, December 22, 2016

今日の出来事から 12月22日(木)

今週初のまあまあの売り上げを計上しました。といっても客数は少ない。単価で稼いでいます。前の店からのお客さんのお任せなどで救われたわけですが、売り上げは売り上げ。今日も混むのか、帰省ですでに暇なのか。今日の午後は道が混むことが予想されます。

 Consumer Reportが高い評価を下した車とは?
 テスラS P85D 100点
BMW750i 99点
 BMW M235i 98点
Audi Q7プレミアム 96点
 ベンツS550 同じく96点
キャディラックCT695点
 カレラS 同じく95点
ベンツE250 93点
 コルベット 92点
アウディA8 91点
 シボレー インパラ 91点
アウディA6 90点
 インフィニティ Q70 90点
 悲しいことに日本のメーカーが1台しか入っていません。かつては90点以上は日本車がかなりあったと記憶しています。まあ、これは新車段階での話、中古になって、ドイツ車やアメ車がどれだけの評価を得ることができるのか。

 ハワイ政府から2017年の不動産評価額の通知が来ました。上がっていますねえー。
ワイキキの物件は、13.5%も上がっています。アラモアナの物件で0.03%の上昇ですからわずかです。2016年版も置いてあるのですが、一昨年から今年がワイキキの物件で13.9%上がっていますから、過去2年では29.4%上がっている計算になります。アラモアナの物件では過去2年で8.2%の上昇です。
 すでにワイキキでは、ワンルームのコンドの価格はほぼ50万ドルと考えて良いでしょう。それも古い物件で、新しい(築20年までは新しいと判断)物件なら70万ドル近いと想定しても良いかもしれません。
 一応、私の不動産投資は成功?ではないかと思っています。最初のコンドを買ってから、すでに5年が経過していると思いますが、10万ドルは値上がりしています。
 今から新しいものを買えるかといえば少し疑問で、今は加熱している状態ですから、2年後に調整があって、そこで買うならそれは良い投資ではないかと思います。
 いずれにせよ、土地がない場所、限定場所はいつも希少価値があるということです。マンハッタンも同じ理屈で上がっているのだと思います。

 中国国営新華社通信によると、南シナ海の西沙(英語名パラセル)諸島の飛行場に22日、民間航空機が着陸しました。
 中国南部の海南島と西沙を結ぶ初の定期便の飛行で、毎日1往復する予で、ベトナムなども領有権を主張する同諸島に対し、実効支配をさらに進めた形です。
 「厚かましい」という言葉を中国語にしたいものです。「非常識極空頭国支那」とでも私は言いたい。人間として、という認識に欠けた中国共産党です。別に中国人を悪いとはいいませんよ、甘い汁を吸ってる幹部が問題です。

 ホンダ は、グーグルと完全自動運転の共同研究を開始すると発表。ホンダは運転者の乗車を前提に開発を進める一方、グーグルが目指す無人運転の実用化もにらんで手を組むものです。
 どうでしょう、2年後?自動運転車がカリフォルニアを走る?

 南東部ではこのシーズンにどんな食べ物をギフトにするのか?
<p><strong>Chocolate Chess Pie</strong></p><p>A Southern specialty, chess pie is filled with a humble mixture of eggs, sugar, butter, and a small amount of flour, which was easy to throw together during lean times. At Marta's bakery, chess pie comes in a rich chocolate version. (<a href="http://www.martasbakeryandcatering.com/">martasbakeryandcatering.com</a>, $14.99)</p>
アラバマ A Southern specialty, chess pie is filled with a humble mixture of eggs, sugar, butter, and a small amount of flour, which was easy to throw together during lean times. At Marta's bakery, chess pie comes in a rich chocolate version.
Harvey's Special Fruit Box
フロリダ It was back in 1920 that the Harveys opened their first roadside fruit stand in the sweet spot of Florida's citrus region, Indian River. This colorful fruit box is a compilation of their best picks: Merritt Island Navel Oranges, ruby red grapefruits, and local tangerines.
<p><strong>Atlanta Cooknotes Cookbook</strong></p><p>Give the gift of Southern cooking secrets. Filled with more than 750 kitchen-tested (and Southern-approved) recipes, this cookbook generates proceeds for <a href="http://www.jlatlanta.org/">The Junior League of Atlanta</a>, which raises money for programs that benefit women and at-risk children in Atlanta, Georgia. (<a href="http://www.georgiagourmet.com/product.asp?id13b=25&id13=109&par">georgiagourmet.com</a>, $19.95)</p>
ジョージア Give the gift of Southern cooking secrets. Filled with more than 750 kitchen-tested (and Southern-approved) recipes, this cookbook generates proceeds for The Junior League of Atlanta, which raises money for programs that benefit women and at-risk children in Atlanta, Georgia.
Kentucky Woods Bourbon Barrel Cake
関係ありませんがケンタッキー これコストコに売っています。17ドルです。
Bourbon has a history in Kentucky that goes back to the 18th century. This tipsy cake comes from a family recipe and contains three types of aged Kentucky bourbon. It's the perfect treat to give to a hostess during the holiday season.
バーボンの香り、ぷんぷんで甘さも珍しくそうでもないのです。
24 Cheerwine Longnecks
ノースカロライナ Spread holiday cheer in the form of this cherry soft drink from the Tar Heel state. Contrary to its name, Cheerwine contains no alcohol, but rather wild cherry flavor sweetened with real cane sugar. Almost exclusively available in the Southeastern states, Cheerwine has garnered serious appreciation from fans who live outside the distribution area.
South Carolina Specialties Gift Basket
サウスカロライナ Your friends and family will love this basket of sweets from South Carolina. It has double-dipped chocolatepecanshoney crisp pecans, praline pecans, benne wafers, ginger cookies, a pecan log roll, and fiddlesticks. 
Sauce/Seasoning Combo
テネシー Remedy the Memphis blues with a taste that made the city famous: Send 'em some Rendezvous barbecue sauce (hot and mild) and seasoning rub.
ということでした。南部には南部の料理があります。テネシーのメンフィスといえばBBQですからソースは納得、フロリダ=オレンジやかんきつ類ですから納得。日本のお土産に考慮しても良いかもしれません。

 Atlanta, GA 7-Day Forecast
南東部はおおむね、温かい週末になりそうです。



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Septiembre Dieci Nueve ( Martes)  昨日は、1日だるいだけの日でしたが、すでに来年のジャパンフェストをどうするか、考えていました。日曜日の方が入場者数が多かったようです。土曜日が昨年の14000人に対して9千人、日曜日は昨年は9千人だったと記憶し...