ワイキキ ２軒目の投資物件候補

　「握る不動産屋」を目指している私でございます。次の家を買えば借金総額は、８０万ドルになります。もっと借金したい！　借金できるということは信用があるということですからね。
　　値上がり確実なワイキキ、そしてすぐに貸せる、そして将来は自分で住むわけです。

１）Fairway Villa　スタジオ　価格＄265Ｋ、Ｏｎｅ　Ｒｏｏｍ，１Ｂａｔｈ、１Parking,全家具付き、管理費＄364。海と山の両方が見えるというのは最高だと私は思います。１８階です。


２）Royal Kuhio　３１階の高層階で、海が見える物件。１ＢＲ，１Ｂａｔｈ、１Parking、価格は＄４００Ｋ、1976年築、管理費は＄613/月（電気代込み）。
　
　
Royal Kuhioは有名な物件です。そして３１階という最上階は魅力だと思います。

３）４４４Nahua　高層階で１１階の1110号室。＄３４５Ｋ、１ＢＲ，　１Bath,管理費＄568/月。山側物件 （ゴルフ場側物件）。
　
　
アラワイから少し入ったところですが、高層なのでゴルフ場が見えます。米本土、カナダからの白人長期滞在客（snow bird)の賃貸需要の高い建物で、明年１月から工事の始まるサックス５ｔｈアベニュー新店舗 （現International Market Place)にも近く、廻りはレストラン、土産店、スーパーがあり至便な、好立地。


















４）４４４Nahua　710号室　１ＢＲ，１Bath,1976年築、１Ｐａｒｋｉｎｇ、価格＄３４５Ｋ，管理費＄561/月、山側（ゴルフ場側）向き（涼しい）、家具なし。
　
階層は３）よりも低いのですが、それでも海とゴルフ場が見えます。ハワイの場合、景色は資産になります。
私の現在のファイナンシャルからして、４０万ドルが限界です。当初は「今度は２BR」と思いましたが、４０万ドルでは好物件がなく、１BRになりそうです。
Fairway Villaなら２６万ドルですから、余裕でファイナンスできます。ただ、やはり高額のRoyal Kuhioの最上階は大変、魅力的だと思います。
ここがいくらで貸せるかで、決まるでしょう。皆さんもいかがですか？　アメリカで別荘を持つというのは難しいものではありません。ハワイは今後もアジアからの投資が来ます。値上がりは確実だと思ってください。

ルーフトップのプールは最高かも？


興味のある方は以下まで連絡を

石原　存（たもつ）

Tamotsu Ishihara (R), CCIM

President, Principal Broker-Owner

Pan Pacific Properties of Hawaii, LLC,

dba HAWAII HAPPY HOMES

Cell: 808-554-5325, Office: 808-394-0134, Fax: 808-394-0136 

Email: sales@hawaiihappyhomes.com

URL: http://www.hawaiihappyhomes.net

私は、ワイキキにいる友人に物件を見てもらい決定したいと思います。そして３軒目？　それは２-３年先ですかね。