９月２日（水）最初から売れる家を買う
Settiembre Due (mercoledi) Dos de Setmiembre (Mirrcoles) 昨日か一昨日のNYCの事件です。エリン・ピアセンティさん（32）は、西42丁目と7番街の交差する付近で腹部を刺された後、病院で死亡。彼女は弁護士であり、現場からわずか1ブロック離れたバンク・オブ・アメリカに勤務していました。３２歳で人生が終わってしまうとは、実に悲しいです。 今日は「良い寿司屋」、今回は「良い家の買い方」です。 私が思うのに、「良い家」とは何か、それは「売れる家・売りやすい家」です。最終的には永住ではなく、移り住むからです、それを前提にして買うことが一番ですよ。私は独身時代に３ＢＲのタウンハウスを買い、次に５ＢＲの一軒家を買い、次に４ＢＲの一軒家を買いました。ハワイのコンドのその後に２回購入、都合で家を５回購入し、３回売却しています。 １）通りに面した家よりも内側＝団地でも通りに面した家とその反対で、裏が森とかになっている家があります。メインの道側だと雑音が気になります。そして団地の入り口は敬遠されます、避けるべきです。 ２）下がった場所は避ける＝場所にも寄りますが、大抵上がった場所と下がった場所があるでしょう。下がった場所は雨水が流れ込むことを考えないといけないです。今どきのゲリラ豪雨、いろいろ被害が出ます。地下室や１階の冠水とか考えないといけないです。 ３）顔つきは大事＝やはり人間と同じ、美しい家と不細工な家があります。第一印象は大事なのです。庭の植え込みのバランスも大事です。 ４）グリーク・ヴィラ＝家の中は明るい方が良いようです。私は今回、１階の全室はグリーク・ヴィラという白基調の「ギリシアの海辺の家の壁」のような色にしました。これは不動産屋のお勧めでした。白系は明るく見え、また部屋が大きく見えます。 ５）照明は大事＝うちのリビングルームは横にスクリーン・ポーチをつけてあるので、陽が入ってきません。ブランドを半部分上げて、照明を100Ｗの明るめにしました。明るさが全然違います。 ６）照明のアップデート＝今年に入ってシーリングファンを新調しました。２階は３つ、１階は１つ地下室も１つです。廊下の天井の照明も交換しました。１階のダイニングの照明も今風にしました。電球の傘はすべて取り外して洗います。ガラスです、洗えば新品になり輝...
