AXIS ATLANTA アクシスアトランタ

 Giugno Dodici (Venerdi) Doce de Junio (Viernes) 　メヒコが勝ち、韓国が勝ち、今日は３時からカナダ対ボスニア、９時からUS対パラグアイです。明後日が日本。午後４時からです。なんだかんだ盛り上がっていますが、アメリカ人の６割は関心がないそうです。サッカーはよそ者？やはり今はNBAファイナルなんでしょうか？ ８６４７の数字が１４日のTの誕生日を前にホワイトハウスから近い場所の芝生の上に描かれていたそうです。４７は大統領の４７代目、８６は米系のレストランで働いていれば誰でも知っている数字、廃棄とかのスラングとニュースでは解説されていましたが、我々が使うのは「売り切れ」です。SoldOutの代わりに８６を使います、派生して８５なら「あと１つで終わり」です。 フロリダは、アメリカ人にとって、老後の理想の地として定番の選択肢であり続けてきました。温暖な冬、州所得税の免除、ビーチ、そして人生のゆったりとした一章を同じように過ごす人々とのコミュニティ。 移住して1年が過ぎた後に待ち受けている現があります。期待していた生活と実際に直面した現実との間には、埋めがたい溝がありました。 １）FL州へ移住する人々にとっての魅力は、州所得税がかからないことです。実際、これは大きな利点であり、退職後の手取り収入に確実に影響を及ぼします。しかし問題なのは、多くの退職者が「州所得税がないこと」と「税金が一切かからないこと」を混同してしまう点。FL州でも州税や地方税による負担は決して小さくありません。州と地方を合わせた売上税率は平均で7.00%に達します。また、FLに移住した退職者がしばしば驚かされるのが、ハリケーン保険の免責金額の仕組みです。FLでは保険金額の2%から5%、場合によっては10%にも及ぶことがあるからです。 ２）2024年、フロリダ州の住民は全米で最も高い住宅保険料を支払いました。2024年の全米平均の年間住宅保険料は3,259ドルでしたが、フロリダ州の平均は14,140ドルと、その4倍以上に達しています。それはハリケーンが多いからです。 ３）コンドミニアムをめぐる問題が深刻化しています。2021年にサーフサイドで発生したコンドミニアムの悲劇的な崩落事故を受け、同州はより厳格な建物検査規定を導入しましたが、これが所有者に予期せぬ経...

 Giugno Undici (Giovedi) Once de Junio (Jueves) 　株が下げています、良い調整です。もう少し下がるでしょうか？　イラン戦争が終わりが見えないです。「合意は近い」のTの言葉に３回以上は騙されています、完全にアメリカの負け、ホルムズ海峡を封鎖したイランの勝ちですよ。２回も攻撃され、黙っているイランではありません。紅海の入り口、マンデブ海峡を封鎖するという話まであります。 　昨日書いたプラスチックラップ、オンラインではあると書きましたが、バックオーダーになっていました、従ってナフサ不足で生産が間に合っていないのでしょう。日本のように騒がないのがアメリカですけどね。 　今日はこれから、漏れのあるシンクのトップの交換に業者がやってきます。午後は１時半に犬の年次の血液検査だそうです。 NBAファイナル、面白いですね。２５点の最大のリードが第４クオーターに追いつかれます。最後の５秒でシュート外しを手で押しての２ポイント、これで１点差でNYが勝ったわけです。実に面白いゲームでした、会場には有名人が多数押しかけていました、テイラー・スイフトの顔も。確か次は土曜日のはず、サンアントニオです。１－３で大手がかかっています、覆すことができるのか？ 　かなり強烈なエルニーニョ現象＝スーパー・エルニーニョが起きるそうです。どうなる？　 北米は、エルニーニョ現象が発生すると 南部で降水量が多く多湿 になり、 北部やカナダ周辺では気温が高く乾燥 する傾向があります 。特にその影響は冬に顕著に表れます。すでに今夏の雨は多いと思うのですが。日本で発生すると、 一般的に夏は「冷夏」になりやすく、冬は「暖冬」になりやすい傾向があります 。しかし近年は地球温暖化の影響もあり、エルニーニョ発生時でも記録的な猛暑となることが多く、今年の夏も高温傾向が予想されています。 従業員給付研究所（EBRI）のデータによると、退職後のための口座に100万ドル以上を蓄えている米国人は3%強（10万5千人）にとどまる一方、50万ドルから99万9,999ドルの範囲にある人は4%（14万人）となっています。予想通りですが、大半の米国人（約59%）の退職用口座残高は1万ドル未満です。この状況の主な要因は、高インフレにあると言えるでしょう。目標額の達成に伴う心理的な負担感にも変化が...

 Giugno Dieci (Mercoledi) Diece de Junio (Miercoles) ５月は意外にも良かったみたいです。今年５月は昨年よりも3.2％販売増でした。 住宅の中間値は＄429300’で、昨年比で1.3％上昇しています。 販売在庫は3.3％なので、そんなに増えていません。 　 「アメリカン・ドリーム・パルス調査（American Dream Pulse Survey）」というのがあるんですね。現在、アメリカ人の半数強が、アメリカン・ドリームは大多数の人にとって手の届かないものだと考えています。5月に成人4,130人を対象に行われたこの調査では、回答者の約45%が「アメリカン・ドリームは一部の人だけが実現できるもの」と答え、6%が「誰にとっても手の届かないもの」と回答しました。 「アメリカン・ドリーム」という言葉は1930年代に歴史家のジェームズ・トラスロー・アダムズによって広められました。彼はこれを「あらゆる階層のすべての市民にとって、より良く、より豊かで、より幸福な生活を送るための夢」と定義。この夢に対する楽観的な見方は、ここ数十年の間に全体として低下しています。 　今日のアメリカ人は過去の時代の人々と比べて、次のようなことを信じる傾向が弱まっています。１）アメリカ経済は能力主義に基づいていること→今は能力主義ではない、２）公平であること→今は不公平である、３）勤勉な一般市民に経済的な成功をもたらすこと→勤勉だけでは成功しない、４）低所得者が努力によって社会的地位を向上させられること→貧乏人はいつまで経っても貧乏のまま、といった点です。 　調査回答者の約5人に4人が、アメリカン・ドリームを実現する上での最大の経済的障壁の一つとして「生活費」を挙げ、5人に3人が「住宅価格」を、半数近くが「医療費」を、そして同程度の割合の人が「低賃金」を障壁として挙げています。 130万台のジープ、表に駐車しておくと燃える可能性があるそうです。最悪のアメ車です。笑いますよね。 ノーベル経済学賞を受賞した学者、ジョセフ・スティグリッツが指摘すること、トランプには権威主義＝ファシスト、独裁者の用に振る舞うと反体制主義＝大学などを改革ではなく破壊する、がある。１）TがUSDAを解体したことでアフリカで亡くなった人の数が膨大に増えた。２）Tは大学への補助...

 Giugno Nue (Martedi) Nueve de Junio (Martes) 　２階のバスルームの改装、カウンタートップを付けてもらい、水道の蛇口も取りつけた。しかし水漏れがする。蛇口が悪いのだと思っていて、新しい蛇口を取り寄せたが、水漏れ。原因はシンクの底にひびが入っているのだろという判断です。ハンディマンがそう言い張る。目には見えないが、そうなっているんですよ。それでカウンタートップを取りつけた石の会社に連絡し、シンクの交換になります。仕方ないですよね。まあ、外して持ち帰り、新しいのを付けるのでしょう。不便と言えば不便。蛇口も何回外したことか。もう要領が分かってしまった。 MontelyFoolというサイトにあったものです。 　今後２０年間売らずに保持してください株は？　市場の人気銘柄であるNVIDIA。市場の一時的な変動はあるかもしれませんが、今後もさらなるリターンが期待できると考えています。その理由は、経営陣の計画と実行力が極めて優れているからです。彼らは、猛烈なスピードで成長を維持しつつ、新型チップによるCPU（中央演算処理装置）市場への参入といった新たな成長の道筋も切り開いています。 　現在、同社の事業の鍵を握っているのはデータセンター向け事業です。NVIDIAは、AI処理を支える数多くのデータセンターにチップを供給しています。巨大テック企業がデータセンターの設備投資に巨額（数千億ドル規模）を投じている中、同社はこの分野で今後も成功を収める好位置につけています。実際、NVIDIAの第1四半期決算では、売上高が前年同期比85%増の816億ドルを記録し、データセンター部門の売上高も同92%増の752億ドルと過去最高を達成しました。 　過去10年間で年平均69%の上昇を記録するなど、これほど急激な成長を遂げていると、株価は割高になっているのではないかと思われるかもしれません。しかし、実際にはそうではないようです。同社の予想PER（株価収益率）は最近の時点で26倍にとどまっており、過去5年間の平均である36倍を大きく下回っています。興味を持たれた銘柄があれば、ぜひ詳しく調べてみてください。 　他に２銘柄ありました、それはバークシャーと Intuitive Surgicalという会社です、バークシャーは有名な会社なので、知っていますけど、IS...

 Giugio Otto (lunedi)  Ocho de Junio (Lunes) 　お隣の家、売れたみたいです。木曜日には新しい家主が入ってきます。若いカップルのようですね。価格は＄705000とまあ１万５千ドルを値引きして、５千ドル引き、合計２万ドルの割引だったみたいですね。まあ結果として売れたというのは良い。バイヤーの不満、いろいろ見に来ていましたが、やはり裏ですね、木が迫っていてパティオがない、これはアトランタの家の多くが裏にパティオがあってスクリーンとかになっている、１階にせよ、２階にせよ、あるわけですが、これがない。まあこれは新しい家主がまず木を切って、自分で作れば解決することなんです。木を切って２千ドルＵＰ、２階のパティオなら２万ドルから３万ドルになるでしょう。そこまでお金をかけるかどうかの問題です。地下室も仕上げていませんが、これを仕上げると３万ドルでしょうね。   私は先週に水道の蛇口を取り付けたものの、これがたぶん不良で、４つのうち３つで水漏れ、従って新しいものをオーダーして、不良品の返品を行います。最初はシンクの陶器の問題かと思ってましたが、蛇口のレビューでは水漏れなし＝８０人、水漏れあり＝１６０人でした、まあひどいもんです、中国製の安物。デザインは良いのですよ。アマゾンのお勧めでもありましたからね、でもダメだった。 WNBAインディアナのソフィー・カニングハム。ケイトリンと並んでスターです。まあ見た目はこちらの方が上。 これ見ると分かりますよ。バスケの実力はケイトリン、でもルックスとかで稼げるのはソフィーでしょうね。 ２０３１年金価格＝５年後＝＄８０００になるとドイチェバンクが予測しています。 １）動き＝4月27日に発表された調査レポートの中で、、中国、ロシア、インド、トルコ、そして新興国の中央銀行がいずれも金（ゴールド）を買い増しています。これには、カザフスタン、サウジアラビア、カタール、エジプト、アラブ首長国連邦（UAE）の中央銀行も含まれます。 ２）予想＝2008年の金融危機以降、これらの中央銀行は金準備高を合計で2億2,500万オンス以上にまで積み増してきました。ドイツ銀行の試算によると、保有する金の合計が外貨準備高全体の40%に達した場合、金価格はオンスあたり8,000ドルに達する可能性があります。...

 Giugio Cinque (Venerdi) Cinco de Junio (Viernes) 　一昨日、作ったガスパッチョがほぼ完売でした、やはり売れると思いましたが、売れた。日本食レストランでガスパッチョ？？と思うでしょうが。そこはそこ、柚子ジュースを少し入れています。そこがポイントかも。作るのは簡単ですが、手間ですよね。濾すのは’手作業ですから。まあこうした「夏の売れ筋」を新しいオーナーに伝授するわけです。セミリタイヤしても、彼らにはそうい発想がないので、教えるわけです。 　今日は何の日？６月５日は「世界環境デー」です。そして語呂合わせから「落語の日」「老後の日」となっています。 かつてはミリオネア＝金持ちでしたが、いっまは単なるアッパーミドルでしかありません！その理由は？ 　ミリオネアでも経済的な安心感が得られない理由→ノースウェスタン・ミューチュアル（Northwestern Mutual）の最近の調査によると、米国のミリオネアのうち、自らを「裕福」だと考えているのは少数派です。多くの人が「経済的に余裕がある（快適である）」と感じるのがせいぜいで、将来への不安を抱えている人も少なくありません。 こうした意識の変化には、いくつかの要因が関係しています。 １）インフレによる購買力の低下：生活必需品の価格高騰が長引く中、＄１Mという金額がかつてほどの価値を持たなくなっています。 ２）住宅コストの急騰：多くの地域で、純資産の大部分が住宅の持ち分に固定されており、必ずしもすぐに使える現金として利用できるわけではありません。 ３）長寿化に伴う貯蓄の必要性：退職後の生活費を25〜30年分確保する必要があり、資産を維持・保全しなければならないというプレッシャーが高まっています。 こうした現実を前にすると、ミリオネアになったからといって、自動的に心の平穏が得られるわけではないことがわかります。 現代のアメリカ人が考える「富」の定義　アメリカ人の間では「富」の定義が大幅に上方修正されており、単に＄１Mを保有しているだけでは不十分だと考えられています。 チャールズ・シュワブ（Charles Schwab）の調査によると、今日「裕福」と見なされるには、平均して約＄2.3Mの純資産が必要だとされています。この数字は近年高い水準で推移しており、生活費の上昇や経済の不確実性...