６月４日（木）

 Giugio Quattro （Giovedi）Quatro de Junio (Jueves)

　やはりそうか！　売り出した家を引っ込める人が増加、CNBCに出ていました。RedFinの情報です。

住宅販売において極めて重要な時期である「シーズン」の真っ只中にもかかわらず、売り手たちが販売を断念するケースが増加。4月には全米の住宅売り出し物件のうち5.8%が市場から取り下げられた。これは、2020年3月以降、市場からの取り下げ物件の割合としては12月と並び過去最高水準にあたる。4月の取り下げ件数は、3月と比較して3.8%の増加。

取り下げの増加は、住宅ローン金利の上昇、ガソリン価格の高騰、そして消費者信頼感の低下が、住宅需要に悪影響を及ぼしていることが背景。もはや売り手市場ではなくなり、売り手側が希望する価格での売却が難しくなっている。

4月にはアトランタで市場からの取り下げ物件の割合が最も高くなり、売り出し物件の10件に1件が取り下げられた。これに続いたのはCA州サンノゼで約9%が取り下げられ、その後、ロサンゼルス（7.8%）、ダラス（7.8%）、シアトル（7.7%）が続いた。

住宅ローン金利は年初には低下傾向にあり、2月末には30年固定金利が一時的に5%台にまで低下。しかしその後、イラン戦争で金利は急騰し、それ以来、高止まりの状態。

買い手側は自分たちに交渉力があることを認識し、希望売却価格を下回る金額を提示したり、入念な物件検査を実施したりするケースが増えしかし一方で、一部の売り手は価格面で一歩も譲ろうとしない姿勢を崩していない。住宅価格は緩やかな調整局面にあるものの、依然として1年前の水準を上回っており、直近では再び上昇の兆しさえ見せ始めている。

社会保障制度に頼って生活する数百万人の米国人にとって、同制度の退職給付信託基金が破綻（資金枯渇）した場合、月々の受給額が平均でおよそ500ドル削減される恐れがあり、現在の予測では、この事態は2032年末に発生すると見込まれている。

CBSニュースからです。「責任ある連邦予算委員会（CRFB）」による新たな分析によると、この削減額は、標準的な給付額の24%減に相当、社会保障信託基金は、受給者数が増加する中、給付義務額はすでに歳入を上回る状況が続いていて、信託基金が枯渇すれば、議会が財政健全化に向けた措置を講じない限り、給付額は自動的に削減されることになる。

　ソフトバンクによるAIへの集中的な投資が、膨らみ続ける債務に対する懸念を再燃させている。同社の株価は、AIに対する投資家の熱狂を背景に、今年に入り約70%急騰した。3月には、S&Pグローバル・レーティングがソフトバンクの格付け見通しを「ネガティブ」へと引き下げた。

過去2日間で、ビットコインの最も確信度の高い保有者たちが、約24億ドル相当のビットコインを売却。過去30日間に売却されたビットコインのうち、26%は9万ドル以上の価格帯で購入した投資家によるものでした。「市場サイクルの末期における弱気相場では、高値掴みをした買い手による『降伏売り（カピチュレーション）』は極めて頻繁に見られる現象です。この事実は、BTCの弱気相場がすでに終盤に差し掛かっているという我々の確信を、より強固なものにしています」と、Compass Pointのアナリスト、エド・エンゲル氏は述べています。さて、どうなんでしょうか？私は仮想通貨熱が冷めたと思うのですが。

  それでは午前１１時のマーケットです。仮想通貨は続落、B＄63886、Eサリアムは＄1771。為替は同じで159.97円、ユーロは1.163です。ゴールド少し戻して＄4507、原油も少し下げ＄92.85、１０年物国債は微下げ4.463％です。

　株はアジア、日経平均は下げました、ー934の67470円。欧州は全面高です。NYはダウが爆上げ、＋712，S&Pは横ばい、ナスダックはー168下げています、ミニ調整ですね。

昨日に続き、良い天気です。快晴そのもの。土曜いから８７度―８６度と暑いでしょう、降水確率は下がりました。

来週の天気もまちまちですが、９０度には届かないですね。雨は２０－４０％の間です。

　アメリカどうなる？そんな感じですね。リチャード・ギアが「暗黒の時代」に入ったとT政権を批判しています、当然でしょうね。歌手はコンサートを辞退し、Tはますます嫌われ者になっているわけです。その一方でSNS発言によって株価や先物価格を操作しているともいえる、自分と身内がこれでどんどん私腹を肥やすのです。日本なら「一発アウト」がアメリカではそうならない、誰も大統領には逆らえないというか、Tの仕打ちがきついので何もできないわけです。これって独裁政権そのものですよね。自由の国、民主主義の国はどこへ？？？