６月８日（月）家が売れたって！
Giugio Otto (lunedi) Ocho de Junio (Lunes)
お隣の家、売れたみたいです。木曜日には新しい家主が入ってきます。若いカップルのようですね。価格は＄705000とまあ１万５千ドルを値引きして、５千ドル引き、合計２万ドルの割引だったみたいですね。まあ結果として売れたというのは良い。バイヤーの不満、いろいろ見に来ていましたが、やはり裏ですね、木が迫っていてパティオがない、これはアトランタの家の多くが裏にパティオがあってスクリーンとかになっている、１階にせよ、２階にせよ、あるわけですが、これがない。まあこれは新しい家主がまず木を切って、自分で作れば解決することなんです。木を切って２千ドルＵＰ、２階のパティオなら２万ドルから３万ドルになるでしょう。そこまでお金をかけるかどうかの問題です。地下室も仕上げていませんが、これを仕上げると３万ドルでしょうね。
私は先週に水道の蛇口を取り付けたものの、これがたぶん不良で、４つのうち３つで水漏れ、従って新しいものをオーダーして、不良品の返品を行います。最初はシンクの陶器の問題かと思ってましたが、蛇口のレビューでは水漏れなし＝８０人、水漏れあり＝１６０人でした、まあひどいもんです、中国製の安物。デザインは良いのですよ。アマゾンのお勧めでもありましたからね、でもダメだった。
１）動き＝4月27日に発表された調査レポートの中で、、中国、ロシア、インド、トルコ、そして新興国の中央銀行がいずれも金（ゴールド）を買い増しています。これには、カザフスタン、サウジアラビア、カタール、エジプト、アラブ首長国連邦（UAE）の中央銀行も含まれます。
２）予想＝2008年の金融危機以降、これらの中央銀行は金準備高を合計で2億2,500万オンス以上にまで積み増してきました。ドイツ銀行の試算によると、保有する金の合計が外貨準備高全体の40%に達した場合、金価格はオンスあたり8,000ドルに達する可能性があります。
３）リスク回避＝西側諸国による貿易制裁への脆弱性を挙げています。こうした国々の中央銀行が金準備を積み増すのと並行して、制裁からの自立を図るべく米ドル準備を削減していると指摘しています。「ドルを基盤とする銀行システムは『武器化』されている」米ドルではなく金が通貨の「アンカー（拠り所）」となる新たな世界秩序が到来すると予測しています。中央銀行による金準備の積み増しという傾向は、依然として衰える気配を見せていません。。Mining.comの報道によると、今後5年間で金準備を増やすと回答した中央銀行は76%に上り、同様の割合（73%）が米ドル準備を削減する意向を示しました。
４）どれだけ持つ？＝金の購入が金利変動、インフレ、地政学的リスクの影響に対する有効なヘッジ手段であり、多くの投資家は、資金をすべて貴金属に投じるのではなく、バランスの取れた投資手法を好みます。レイ・ダリオ氏はポートフォリオの5%〜15%を金に割り当てることを推奨しており、スプロット・アセット・マネジメントも10%〜15%の配分を提案。
５）TAKAコメント＝まあ、これまでの財産３分法で株＋不動産＋ゴールド（現金）で良いのでは、１億円あったら１千万円がゴールドを持つことですね。
それではマーケット、反発です。仮想通貨は上げています、Bコインは＋4％で＄63760，Ｅサリアムも4.5％＄1683です。
為替は16.17円、1.1533ユーロ。ゴールドは反発せず＄4344。原油は＄291.47です。イランはイスラエルへの攻撃を停止すると発表。１０年物国債は上げて4.55％と高いですね。
株はアジア日経平均は下げました、金曜日のＮＹの引きつきです、ー2553で64024円、まあ明日の相場は上げるでしょう。欧州も続落ですが小幅になっています、午前１０時半のＮＹ株式は上げています、ダウ＋136、S&Pは＋37、ナスダックは＋385です。金曜日の半分も戻していませんが、この調整は良い事です。
雨は上がりましたが、午後にはまた降ります。午後３時から最大６０％です。
今週は明日以降も毎日降水確率があり、これは来週の水曜日まで続きます、晴れ間はないでしょう。
これは梅雨に入った東京と同じです。ＮＹは明日まで晴れ、ＬＡは快晴そのもの、ホノルルも毎日快晴で７１－８２度で毎日同じです。
最近は、朝ごはんに長芋を摺って食べるようにしています。健康第一！ 長芋には、疲労回復、消化促進、むくみ解消、そして腸内環境を整える効果があります。生で食べられる数少ないイモ類であり、豊富な栄養素を手軽に摂取できるため、毎日の健康維持や夏バテ予防に最適な食材です。ということで私の朝ごはんは、１）玄米穀物米、２）減塩梅干し２個、３）納豆１パック、４）卵２個、この後オオバコファイバーとリンゴ酢にはちみつ、そして５０＋の総合ビタミン1錠です。そして食後にはドライ・プルーンを2－3粒食べます。これがほぼ毎日ですね。たまにパンが恋しくなるので、その時は紅茶とパンにイチゴジャムか卵サンドになりますけど。週に1回もないですよ。真面目な食生活です。
昨日は久しぶりに餃子を’食べました、もちろん自家製です。ニラは家の横にあるし、土曜日に店で野菜をカットし、混ぜ合わせる調味料も事前に作っておいたので肉と混ぜるだけでした、今回はうまかった！というのが肉の量が多かったからだと思いましたね。店では30％が肉ですが、昨日は肉が50％でした。肉団子を餃子の皮に包んで食べている感じがしました。自分で作るといろいろ発見するものです。
昨日は家の玄関の入ったところの高い照明の電球交換そして掃除をしていました。スライド式のはしごを使いますが、2人でないと無理です。家を売るときにこれもやはり大事、入った瞬間に分かることですね、25年の埃が溜まっていますよ。
今日は高い脚立を使い、ガレージの壁と天井の間を塗っていきます。パティオの床は昨日釘の後の穴をパテで埋めて、ペイントしたところ、二度塗りしますけどね。
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