暑いを超えて ８月１９日（月）
Diecinueve de Agost (Lunes)
もう、週末は不快な暑さでした。ゴルフの途中でも気分が悪かったくらいで、スコアの悪さをそのせいにします。
今週は毎日、雷雨の予報が出ていて、９０度ギリギリの攻防戦なので、なんとかなるかと。いつも８時半スタートのゴルフを今後は７時半とか繰り上げて、暑さ対策します。
久々に良い週末の売り上げでした。まあうまくできている。お金が欲しいときに入ってくる、どこの店も混んでいたようです。学校が始まり、すべてが正常に戻って感じです。
世界全体の金融機関を除く事業会社や家計、政府部門の債務残高が2018年に180兆ドル（約1京9千兆円）に達し、リーマン・ショック前の07年から1.6倍に拡大したことが、国際決済銀行（BIS）の調べで明らかになっています。
大阪税関は、2019年上半期（1～6月）の全国のタピオカ輸入量が前年同期に比べ約4.3倍となる4471トン、輸入額も約5.7倍の15億円で、いずれも過去最高になったと発表。若い女性を中心としたタピオカドリンク人気が背景にあります。ただ太るということもあり、来年これが続くとは思いません。かつてのティラミス、ナタデココのように１年程度のブームで終わる、今から参入するとババを引くでしょう。日本人は熱しやすく冷めやすい。
さすが３億円のブガッティ、デザインを通り越しています
お値段はなんと、8.9ミリオンでした。逆立ちしても買えない。
EUはアメリカの貿易での関税に対抗し、米国産のウィスキーに２５％の関税をかけることを決め、これで売り上げが１０％減ったそうです。
こういう人に質問したい
１）じゃ、タンカー誰が守るの？ アメリカ？ お金払うの？
２）改憲反対？ じゃ、中国が攻めてきたらどうするの？ 米国にお金払うの？
こういう人に限って
「人間は話し合いで解決できるのです。争いはやめましょう。話せば分かる」とか言うのですよ。だったら煽り運転で若者がなぐられることはありません。同じ日本人同士でこれですよ。民族の違う、流れている血も違う人間と話し合いで解決できるわけがない。自分の国は自分で守る、自分の国の国益も自分で守るのが当たり前。
こういう人は
「日本人は１人でも死んではいけない。命は尊いものだから」と言うのでしょう。それでお金払っている米兵が死んでもなんとも思わないのでしょう。日本人だけは死なせない、変な考えはやめるべきです。国のため、日本のために死ぬことは国民であれば、当たり前のことです。
仮に中国が攻めてきて、自衛隊の数が足りなくなったら、どうします？ 志願して戦うしかないでしょう？ 黙って領土取られて、それで中国に降伏するのですか？それで仕返しで植民地にされても、この人達は平気なのですか？？？
０８年から１７年までの１０年間にタワマンが首都圏では３４１棟も建ち、１１万ⅰ７００戸の家が売りに出されたそうです。
タワマンとは、２０階以上の高層コンドを意味しますが、これが２０２２年以降、廃虚になっていく。
それはなぜかというと、修繕が必要だからです。１２-１５年に１回の割合で修繕を行う必要がありますが、そのお金はどこから？ 入居者が毎月積み立てているのです。
あるタワマンでは、１戸あたりの修理費負担が２００万円かかり、積立金だけでは足りなかったという事態も起きています。高層の物件ほど、修理にはお金がかかりますよね。
ましてや住民は日本人だけではない、そして住んでいる人は投資で買い、貸し出しているケースもある。それを管理組合がどうまとめることができるのか？
ハワイのケースでいえば、買うときに不動産屋さんに言われたことは、やはりこの修繕の問題でした。古いものは２００年のロイヤルハワイアンホテル、１９６０年代に建てられたコンドも多い中、この修繕が終わったコンドを買うことを勧められ、買いました。
ポｌプコーンの天井（拭きつけの天井）のものも、そのまま残っていて、これも今では禁止なので、自分で直さないといけない、お金がかかるから、そういう物件は買わないようにも言われました。
コンドの恐ろしさは、ここにあります。幸いにもハワイは気候が温暖で、建物も長く持つのですが、日本のように湿気が多い、海風が吹く、寒暖の差があると、物件の耐用年数も減ります。したがって、恰好は良いがコンドは買うべきではない。
最後は土地ですよ、やはり。空き家がたくさんあるのだから、そういう家を買い、修理して住むべきです。自分の城があるというのは実に良い。私はそう思います。
もう、週末は不快な暑さでした。ゴルフの途中でも気分が悪かったくらいで、スコアの悪さをそのせいにします。
今週は毎日、雷雨の予報が出ていて、９０度ギリギリの攻防戦なので、なんとかなるかと。いつも８時半スタートのゴルフを今後は７時半とか繰り上げて、暑さ対策します。
久々に良い週末の売り上げでした。まあうまくできている。お金が欲しいときに入ってくる、どこの店も混んでいたようです。学校が始まり、すべてが正常に戻って感じです。
世界全体の金融機関を除く事業会社や家計、政府部門の債務残高が2018年に180兆ドル（約1京9千兆円）に達し、リーマン・ショック前の07年から1.6倍に拡大したことが、国際決済銀行（BIS）の調べで明らかになっています。
大阪税関は、2019年上半期（1～6月）の全国のタピオカ輸入量が前年同期に比べ約4.3倍となる4471トン、輸入額も約5.7倍の15億円で、いずれも過去最高になったと発表。若い女性を中心としたタピオカドリンク人気が背景にあります。ただ太るということもあり、来年これが続くとは思いません。かつてのティラミス、ナタデココのように１年程度のブームで終わる、今から参入するとババを引くでしょう。日本人は熱しやすく冷めやすい。
さすが３億円のブガッティ、デザインを通り越しています
お値段はなんと、8.9ミリオンでした。逆立ちしても買えない。
EUはアメリカの貿易での関税に対抗し、米国産のウィスキーに２５％の関税をかけることを決め、これで売り上げが１０％減ったそうです。
こういう人に質問したい
１）じゃ、タンカー誰が守るの？ アメリカ？ お金払うの？
２）改憲反対？ じゃ、中国が攻めてきたらどうするの？ 米国にお金払うの？
こういう人に限って
「人間は話し合いで解決できるのです。争いはやめましょう。話せば分かる」とか言うのですよ。だったら煽り運転で若者がなぐられることはありません。同じ日本人同士でこれですよ。民族の違う、流れている血も違う人間と話し合いで解決できるわけがない。自分の国は自分で守る、自分の国の国益も自分で守るのが当たり前。
こういう人は
「日本人は１人でも死んではいけない。命は尊いものだから」と言うのでしょう。それでお金払っている米兵が死んでもなんとも思わないのでしょう。日本人だけは死なせない、変な考えはやめるべきです。国のため、日本のために死ぬことは国民であれば、当たり前のことです。
仮に中国が攻めてきて、自衛隊の数が足りなくなったら、どうします？ 志願して戦うしかないでしょう？ 黙って領土取られて、それで中国に降伏するのですか？それで仕返しで植民地にされても、この人達は平気なのですか？？？
０８年から１７年までの１０年間にタワマンが首都圏では３４１棟も建ち、１１万ⅰ７００戸の家が売りに出されたそうです。
タワマンとは、２０階以上の高層コンドを意味しますが、これが２０２２年以降、廃虚になっていく。
それはなぜかというと、修繕が必要だからです。１２-１５年に１回の割合で修繕を行う必要がありますが、そのお金はどこから？ 入居者が毎月積み立てているのです。
あるタワマンでは、１戸あたりの修理費負担が２００万円かかり、積立金だけでは足りなかったという事態も起きています。高層の物件ほど、修理にはお金がかかりますよね。
ましてや住民は日本人だけではない、そして住んでいる人は投資で買い、貸し出しているケースもある。それを管理組合がどうまとめることができるのか？
ハワイのケースでいえば、買うときに不動産屋さんに言われたことは、やはりこの修繕の問題でした。古いものは２００年のロイヤルハワイアンホテル、１９６０年代に建てられたコンドも多い中、この修繕が終わったコンドを買うことを勧められ、買いました。
ポｌプコーンの天井（拭きつけの天井）のものも、そのまま残っていて、これも今では禁止なので、自分で直さないといけない、お金がかかるから、そういう物件は買わないようにも言われました。
コンドの恐ろしさは、ここにあります。幸いにもハワイは気候が温暖で、建物も長く持つのですが、日本のように湿気が多い、海風が吹く、寒暖の差があると、物件の耐用年数も減ります。したがって、恰好は良いがコンドは買うべきではない。
最後は土地ですよ、やはり。空き家がたくさんあるのだから、そういう家を買い、修理して住むべきです。自分の城があるというのは実に良い。私はそう思います。
今日も気分の悪い１日になりそうです。９５度は不快です。まあ、幸いなのは毎日４０-５０％の確率があり、雨が降れば気温が下がります。バケーションまであと２週間、レイバーデーは旅に出ます。次のバケーションは来年ですよ。今週も売るべし！
Comments