１０月３０日（金）週末にかけて
Ottobre Trenta (Venerdi) Treinta de Octubre (Viernes)
ダメでした、朝の８時では。昨日の４時１５分にオンラインで今日を予約しましたけど、どうだったか？ これもダメ、競合が激しすぎです。ということで話を総合して、翌日にトライ！
１）まず、予約なしは、１日５人しか受けないこと。早い人は朝の４時から並ぶ。
２）それで意地で、朝の３時半に行きました。私が一番でした。次の人は４時１５分に２人、そして５分後に１人。４時半にもう１人、これで５人でした。
３）あとは８時のオフィス開始まで待つ。しかし７時になるとドアが開き、「書類確認」が始まります。私は書き換え＝州外からハワイ、ほかにＩＤ申請とか、更新ですね。
４）８時になると中に入れてくれました。スタンバイ専用の椅子がありました。
５）ここで一時間で終わると思いきや、終わりません。予約の人が優先です。
６）電光掲示板には通常の’予約番号の人の順位、そして我々スタンバイの１－５の順位が出ました。しかし順位上がれど、呼ばれない。最近システムが変わって、スタンバイは一番最後のようです。
７）最後の予約が３：４８です。オフィスは４時に閉まります。その時、スタンバイの推定時間は５時でした。それでもやってくれるみたいです。
８）それで最終、４時過ぎに時間が早まり、手続きは４時半で終わりました。
９）指紋を左手の人差し指、右手は親指と人差し指を取ります。
10）視力検査があります。右目と左目に分けられます。フラッシュテストもあります。右側か左側かを答えます。
11）これで終わり、費用は40ドルでした。ここではテンポラリーの紙の免許証をもらい、４－５週間後に本物は郵送されます。
12）ＧＡ州の免許証は無効です、穴をあけて返却されました、まあ私はＧＡには住まないので、’ＯＫ’です。ハワイにコンドを持ち、二か所生活をする人は、免許証ではなくＩＤを申請するのです。それで免許証は他州、ＩＤはハワイ州、ローカルのメリットを受けることができます。
13）多くの人が、1人5人を知らない、そして朝4時から並ぶことも知らないわけです。オンラインで予約しても、2か月先、そこまで待てないから並ぶわけです。まあ朝の3時半に行き、午後4時半に終わったわけです。
まったく知らない！
ハワイでゆったりと「暮らすような旅」を楽しむ手段として、バケーションレンタル（バケレン）とタイムシェアは非常に人気の高い選択肢です。しかし、両者は仕組みや購入・利用形態、コスト構造が大きく異なります。それぞれのメリット・デメリットを整理して解説します。
1. バケーションレンタル（バケレン）
個人が所有するコンドミニアムや一戸建てを、旅行者に短期貸し出しする仕組み（またはそれをオーナーとして所有・運用すること）です。
⭕ メリット
広さと設備の充実度（キッチン・洗濯機など）
一般のホテル客室よりも広く、フルキッチンや洗濯機・乾燥機が備わっていることが多いため、外食費を抑えながら「暮らすような滞在」が可能です。
大人数や長期滞在でのコストパフォーマンス
1室（1棟）あたりの料金設定が多いため、ファミリーやグループで利用する場合は、ホテルを複数部屋取るよりも割安になることがあります。
オーナー視点：資産としての自由度と収益性
自身が使わない期間は旅行者に貸し出して賃貸収入（米ドル収入）を得ることができます。将来的に長期賃貸へ切り替えたり、売却したりする際も一般的な不動産市場で取引できます。
❌ デメリット・注意点
ホテルのようなサービスや清掃がない
毎日のベッドメイキングやフロントサービスはなく、トラブル時も自身や管理会社を通じて対応する必要があります。
ホノルル（オアハカ島）等の法規制が厳しい
ワイキキ等の指定地域以外では「最低30日以上（または90日以上）」の貸し出ししか認められないなど、法律・条例の制限が厳格化しています。宿泊側・所有側ともに法的に正しく許可された物件（NUC付き等）か確認が必要です。
オーナー側の管理コストと空室リスク
部屋の修繕費や固定資産税に加え、管理会社への委託手数料（売上の15〜25%程度）がかかり、稼働率が下がると維持費が持ち出しになるリスクがあります。
2. タイムシェア
高級リゾート（ヒルトン、マリオット、ディズニーなど）の1室を、「1年間のうち1週間単位」などの単位で複数人で共同所有・利用する権利（不動産所有権付きまたは利用権型）です。
⭕ メリット
手軽に高級リゾートの「別荘感覚」を味わえる
フル所有すると数千万円〜億円単位になるコンドミニアムを、数百万円程度の初期費用で所有できます。リゾート内のプールやキッズクラブ等の施設も充実しています。
維持管理の手間がかからない
部屋の掃除や設備のメンテ、修繕などはリゾート運営会社が一括で行うため、オーナーは着くだけで快適に滞在できます。
ポイント制による他地域の利用（相互利用）
現在主流のポイント制システムを使えば、ハワイだけでなく世界各地の提携リゾートやホテルに振り替えて泊まることができます。
❌ デメリット・注意点
毎年（または隔年）上がる管理費の負担
権利購入後も、年間数千ドル（約20万〜40万円以上）の管理費・固定資産税が永久に発生します。為替（円安）や現地インフレの影響をダイレクトに受けるため、使わない年でも維持費がかかり続けます。
繁忙期の予約が取りづらい
年末年始や夏休みなどの人気シーズンは、予約開始直後に枠が埋まってしまうことがあり、「行きたい日時に必ず泊まれる」とは限りません。
資産としての出口戦略（売却）が難しい
タイムシェアは「資産価値の値上がり（投資）」ではなく「将来の宿泊費の先払い」という性質が強いため、手放す際のリセール（中古）市場では購入額より大幅に値下がりすることが一般的です。
💡 どちらを選ぶべき？（タイプ別比較）
| 検討軸 | バケーションレンタル | タイムシェア |
| 主な目的 | 不動産投資・収益性・完全自由なプライベート空間 | 毎年決まった質の高い家族旅行・リゾート滞在 |
| 滞在スタイル | 完全セルフスタイル（ローカルな暮らし） | リゾートホテルの安心感＋コンドミニアムの広さ |
| 初期費用 | 高い（物件購入費：数千万円〜） | 中程度（数百万円〜） |
| 維持コスト | 賃料収入で相殺できる可能性がある | 宿泊しなくても毎年固定で管理費が発生 |
ご自身の検討目的に合わせて、滞在予定（年何回・何日間か）やご予算に応じたシミュレーションを行うことをおすすめします。
良い天気になるのは、月曜日以降ですね、週末のホノルル、なんとなく曇りです。
それでも昨夕は少しの晴れ間が出ていましたけどね。
毎週金曜日のワイキキは花火です。午後７時半に犬の散歩していたら、多くの人がぞろぞろとビーチに歩いていきます、「あ、そうだ７：４５の花火」を思いだし、ビーチまで歩くこと１０分。ヒルトンのハワイアンビレッジの前から５分の打ち上げ花火です、かなり近い距離で見えました。ダイヤモンドヘッドとは反対側の方向ですけどね。ビーチではビーチバレーとかやっている人もいました。まあ、これでだれか来たら、これに誘えますね。犬を連れていたので、嫌がっていて、最後まで見ることなく、後にしました。皆さん、良い週末を！
Comments