10月29日（木）終わった！

Ottobre Ventinue (Giovedi) Veintenueve de Octubre (Jueves)

　ようやく野球が終わりました。ワールドシリーズはブルワーズが４－１で初のチャンピオン、良かったですよ。メジャーでない球団が金満球団を下し、それもこれまたメジャーではないタンパと戦った。「お金がすべてじゃない」という証です。

８０年代のポップスター、デビー・ギブソンです。現在５６歳。３曲ぐらいヒットがあり、これで飯は食えます。

ハワイの不動産の深刻さ、特にコンドについて、これをオースティンと比較すると？

テキサス州オースティン: 供給過多（新築ラッシュ）によって市場が需要を上回り、価格低下が目に見える形で表面化する「典型的な過剰供給による暴落」。

ハワイ州ホノルル: 戸建て市場の価格は高く維持されている一方、コンド市場において「表面上の価格は暴落していないように見えて、実質的には売買不能・価値急落に陥っている」という「隠れた暴落（Hidden Crash）」が発生している。

ホノルルの「隠れた暴落」がより深刻とされる4つの理由

ハワイ独特の不動産形態として、建物のみを所有し土地は借地である「リースホールド（Leasehold）」物件が多く存在します。コンドの１５％がそうです。
借地期限の終了が近づくにつれて、土地所有者との契約更新が難しくなったり賃料が高騰したりするため、物件の価値がほぼゼロ近くまで暴落する「売り抜け不可能（Unsellable）」な事態が発生しています。たまに１０万ドル以下のコンドがある。

１）政策金利の誘導目標を 3.75%〜4.00% の範囲で据え置く ことを決定しました。インフレの粘り強さが依然として課題となっており、慎重な姿勢を保つ判断。

２）インフレは高すぎる（Inflation is too high）」と強く強調。エネルギー価格の上昇、関税、旺盛な個人消費、AI産業からの需要などが物価上昇圧力として残っており、目標（2%）達成に向けて徹底して物価安定に取り組む姿勢を表明。

３）インフレの一方で、経済のファンダメンタルズは力強く推移し、特にAIや先端技術へのな設備投資が経済活動や生産性の向上を後押し、雇用市場も引き続き良好な状態を維持。

４）今後の金利変更（利上げや据え置きの期間）について特定のスケジュールは定めず、今後の経済データの推移を慎重に見極めるとしています。

５）中間選挙を目前に控える時期の決定でしたが、ウォーシュ議長は「政策決定に政治的な考慮や選挙の影響は一切入っていない」と明言、独立性を強調。

第3四半期の米国経済は3.4%のペースで成長し、予想を上回る伸びでした。9月のインフレ率は、FRBが重視する指標において、総合指数が3.6%、コア指数が3.1%となり、引き続きFRBの目標である2%を上回る水準で推移。

個人消費は予想をわずかに下回ったものの、0.5%の増加となった。個人所得の伸びは0.2%でした。

どうしたＧｏｏｇｌｅ？

アルファベットの決算が予想を下回っています。同社の業績には、中核事業における売上高が予想を下回ったという結果が含まれ「検索およびその他」部門の売上高は前年同期比12%増の約630億ドルとなったものの、市場予想を下回るのは2四半期連続となったのです。

明暗を分けて、絶好調はこちら、EliLillyですね。見通しは非常に良い、肥満大国、まだまだ売り上げは伸びるようです、株価は急騰です。

ｙｐ

DoorDashはInstacartを、170億ドルで買収します。レストランの配達とグロサリーの配達が一緒になるということです。

まあＵｂｅｒは両方やっていたはず。

それではマーケット

１）為替　ドル円157.81円　ドルユーロ1.1163

２）ゴールド　下げて＄4033、シルバー＄52.45、銅＄6.583

３）原油　ＷＴＩ＄100.61　北海ブレント＄113.59

４）１０年物国債　5.003％

５）株式　アジア、日経平均は上げました、＋705で64659円。欧州株は全面高。ＮＹ株式は１２時の時点で、ダウー149、S&Pー21、ナスダックはー309となっています。

日本は急に寒くなったようですね。ハワイは最低気温が２２度あります。心地よい！

予報では午前９－１２時まで激しい雨が降るようです。

土曜日がハロウィーンですね。まあホノルル、あまり盛り上がっていない感じ。

今から運転免許証の書き換えに行きます、予約していますが、１２月なのでＷａｌｋＩｎでの強硬突破、３時間なら良いけど。前回のナンバー・プレートは３時間程度でした（私の不手際で２回も家に帰り、合計５時間）ので、なんとかなるかも。