7月27日（月）湿気の多い街は？
Luglio Ventisette (Lunedi) Veintesiete de Julio (Lunes)
昨夜は、出張でアトランタを訪れている旧友とその仲間とタパスに行ってきました、２年ぶりの再会です。
デイジー・エドガー＝ジョーンズ（28歳）
身長179センチ
そして、ケイトリン・デヴァー（29歳）
身長160センチ
こんな地図があります。トランプの支持率マップ州別です。
緑に近いほど高く、ブルーに近いほど、低いわけです。
家を売るのに、要らない家具とかどうするか？ Goodwill に持っていってもらいます。チェスト引き出し、古い冷蔵庫、マットレス。カウチ、洋服、とまあ大きなものをどうするか。いろいろ検索しましたが。ある団体は１０年以上の冷蔵庫は引き取らない。市は、冷蔵庫８０ドル、カウチ１００ドルなど、どんどん加算されていきます。それでGoodWillにしたわけです。それでも＄260でした。前払いです。まあ家がすっきりすれば良し。
家を売るために、家の中をすっきりさせないといけないで、大急ぎで、不用品を処分し、家を綺麗にしています。８月５日が売り出し日になっていて、それまでに写真撮影を行い、その前にプロの掃除を入れます。
肝心な価格は７９万ドルです。これは私もそう思いましたし、不動産屋さんもそれを勧めていました、８０万ドルを超えると、少し厳しい。まあ、これでスタートです。
2026年、「気候変動に対して安全」かつ手頃な価格の都市トップ6
Duluth, Minnesota、Rochester, New York、Buffalo, New York、Cleveland, Ohio、Spokane, Washington、 Pittsburgh, Pennsylvania
Duluthはスペリオル湖の冷涼な湖畔に位置しており、その地理的条件が静かながらも重要な役割を果たしています。同市はスペリオル湖のおかげで米国屈指の安定した気候を享受しており、夏は穏やかで、地球温暖化に伴い冬の厳しさも幾分和らいでいます。夏の気温上昇を抑えるこの「湖の影響（レイク・エフェクト）」は、他地域で電力網に負荷をかけるような極端な猛暑日の発生を抑える効果ももたらしています。こうした都市群の中で、Duluthの最大の魅力は、何と言ってもその手頃な生活コストにあります。住宅価格の中央値は約18万ドルと手頃で、賃貸市場も安定しています。また、降水パターンの変化に適切に対応できるようインフラの改修を進めるなど、同市は事後対応ではなく、先を見据えた積極的な取り組みを行っています。
１）Macon、GA ２）Augusta、GA ３）３）Tampa、FL、４）Yakutat、AS、５）Ashville、NC、６）Shereveport、LA、７）NewOrrleand、LA、８）SanFrancisco、CA、９）DaitnaBeach、FL、10）ColdBay、AS、まあ南部が多いですよ。
ミドルクラスの毎月の引退生活費用
限られた収入の中でやりくりするのは大変なことですが、多くの退職者がそれをうまくこなしています。退職後の計画に役立てていただくため、GOBankingRatesは元教師で68歳のダイアンさんに話を伺いました。彼女は、実際の月々の予算や、充実した老後を快適に過ごすための工夫を語ってくれました。住居費や医療費から娯楽費、貯蓄に至るまで、この内訳は、仕事を離れた後の支出管理に関する実践的な知見を提供し、生活の質を落とさずに老後の予算を立てるためのヒントにもなります。
「毎月、社会保障給付金として2,850ドル、教師時代の年金から2,200ドルを受け取っています。さらに、約58万ドルの残高がある退職用口座から月々約1,500ドルを引き出しています。資金を長持ちさせるために、引き出し額は『4%ルール』に従うようにしています」と彼女は説明しました。これで合計＄6,550です。
住居費：1,650ドル 昨年住宅ローンを完済！でも、固定資産税や保険料、光熱費はやはりかさみます。ミシガン州の冬は暖房費も安くない」と彼女は言います。
医療費：875ドル 医療費は最大級のかつ最も重要な支出の一つです。「メディケアのパートB保険料として、社会保障給付金から真っ先に174.70ドルが差し引かれます」と。「それに加えて、補足保険料、処方薬代、歯科治療費。退職後だからといって、何でも『無料』というわけにはいかない！」
食費：600ドル 若い頃は料理があまり好きではなかったが、今では料理が情熱の対象に。「友人たちと『ディナー・クラブ』を立ち上げ、週に1回交代で料理を持ち寄ったり振る舞い合う」と。「節約にもなりますし、友人との交流も続けられますから！」
交通費：200ドル 車はローンを完済していますが、それでも毎月かなりの金額を維持費などに費やしています。 「車のローンは完済しましたが、保険料やガソリン代、メンテナンス費用はかかります」と。「ガソリン代を節約するために、用事はまとめて済ませるようにしています。」
娯楽・趣味：400ドル 彼女は一日中家でじっとしているつもりはなく、「ヨガや読書会（2つの会に入っていて、本は会が用意！）、それに友人との映画など、活動的に過ごすことにはお金をかける価値があります」。
旅行：300ドル 大切な人たちに会うためなら喜んで遠出をしますし、コスタリカへの旅行に向けて貯金もしています。「コロラドに住む孫たちに会いに行くための資金を毎月確保しています。専用の旅行資金があれば、大切な瞬間を逃さずに済みます」と。
緊急用資金：200ドル 何があっても緊急用資金を積み立てておくことの重要性を学びました。「昨冬、給湯器が故障した際に、緊急時の貯蓄の大切さを身をもって知りました。それ以来、万が一に備えて毎月少しずつ貯金しています」と。
その他：400ドル 普段あまり意識しないような出費に備えて、少額のお金も確保しています。「散髪代、プレゼント、衣類など、必要になるまで思いつかないような細々とした出費は、どうしても発生するもの」と。
合計するとダイアンさんによると、月々の支出は5,000ドル弱ですが、月によって多少の変動はあるそうです。それでも、たいていは手元にお金が残ります。「余った分は予備費として残しておくか、緊急用資金に回しています」と彼女は言います。
これからリタイアを考えている人に向けて、ダイアンさんからこんなアドバイスがあります。「リタイアする前に、少なくとも3ヶ月間はすべての支出を記録してみてください」と。「そして、必要だと思う金額に20%上乗せしておきましょう。予期せぬ出費は必ず発生するもの！」この記事はGOBankingRates.comに掲載されたものです：中流階級の退職者である私の月間予算
戦争が「一時停止」でさてどうなる？それではマーケットです。
為替は163.66円、1.1381ユーロです。ゴールド微上げの＄4087、シルバー＄59.27。原油は下げています、WTIが＄83.83、北海ブレントは＄90.41です。１０年物国債は高いが微下げ4.647％です。
株はアジア、日経平均は上げました、＋320で64931円、欧州も全面高、NYのプリマーケットも大きく上げています。すべては戦争で上げ下げするわけです。
今日は時々雷雨があります。
最高気温は９３度です。明日以降は。９６－９０ー９０－９１となり、土日は８６－８９度と高くなり、再び雷雨になりそうです。
土曜日以降は９０度超えがありません。今週から一部の学校が始まります。来週から再来週にかけてほとんどの学校が始まるでしょう。まあこうなると秋の気配になるわけです。
ほぼ２か月後にハワイに移住の予定を組んでいますが、犬の輸送があるので、そこは気温次第です。家が売れようが売れまいが、ハワイへ行きます。その前に１週間滞在しますけどね、私は下準備のために。
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